Nuevo Horario de Atención Registro Público de la Propiedad Inmueble

Certificacion de Nuevo Horario de atención


El Registro Público de la Propiedad


Es una institución pública adscrita administrativamente a la Corte Suprema de Justicia y que tiene la función de garantizar a la población la seguridad y certeza jurídica de los derechos reales sobre bienes inmuebles y los actos o contratos mercantiles y civiles, que de conformidad con la ley deben inscribirse para asegurar las transacciones que promuevan el desarrollo y la inversión.

Los Registros de la Propiedad Inmueble y Mercantil llevan la custodia de los Libros:

  • Derechos Reales que es donde se realizan derechos inscribibles relacionados a la propiedad (finca).
  • Mercantil que es donde se asientan los documentos inscribibles relacionados a sociedades, declaratoria de herederos, prestamistas,etc.
  • Protocolo de Notariales de profesionales del derecho autorizados para ejercer la profesión que se encuentran fallecidos ò de los que se encuentran fuera del país, los libros de protocolos contienen todo trabajo relacionado a cartulaciones (Escrituras públicas, autenticas, testimonios, etc.) extendido por un notario público.
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Señores Usuarios:

Para agilizar su trámite de inscripción, se les comunica:
  • A las URBANIZADORAS, que adjunten una fotocopia simple del Levantamiento Parcial inscrito y Carta de exoneración.
  • En el caso de Mesura Judicial les solicitamos anexar la fotocopia certificada de la misma.
  • Todos aquellos documentos que por su naturaleza insertan y adjuntan Certificado Catastral y/o Solvencia municipal, para su inscripción, deberán estar vigentes al ingresar a este Registro, sino serán objeto de suspensión. (Ver Art 42 de la Ley 509 “Ley General de Catastro Nacional” y Art 12 de la “Ley de Solvencia Municipal”).
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Cada vez que un ciudadano nicaragüense o extranjero adquiera una propiedad, debe de acudir inmediatamente a inscribir la Escritura en el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua cumpliendo con los siguientes requisitos:

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Señores Usuarios de este Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil, por este medio se les comunica:

El Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua es una institución pública cuya misión es garantizar al inversionista nacional y/o extranjero la seguridad y certeza jurídica de los actos o contratos mercantiles, que de conformidad con la ley deben inscribirse para asegurar las transacciones que promuevan el desarrollo y la inversión en nuestro país. Es por esa razón que el Registro de Managua promueve la simplificación de los procesos y en base a los artos. 33, 34, 35 y 59 de la Ley 698, “Ley General de los Registros Públicos” se podrá realizar la inscripción simultanea del Poder, la cual se presentará junto con la Constitución de Sociedad, autorización como comerciante y Sellado de Libros.

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Afirma el magistrado de la Corte Suprema de Justicia, doctor Rafael Solís Cerda.

“Uno de los pilares de la seguridad jurídica en Nicaragua son los Registros Públicos”, afirmó el magistrado de la Corte Suprema de Justicia, doctor Rafael Solís Cerda, al inaugurar el seminario sobre el Reglamento de la Ley General de los Registros Públicos ante 200 profesionales del Derecho.

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Aseguró la doctora Clara Cruz Castillo, titular del Registro Público de Managua.

“Queremos el apoyo de los abogados y notarios públicos para ir creando un Registro seguro y confiable”, exhortó la doctora Clara Cruz Castillo, titular del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua, en el seminario con 200 profesionales del Derecho afiliados a la Asociación Nicaragüense de Abogados y Notarios (ANAYN).

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Misión


Garantizar la seguridad y certeza jurídica en la prestación de servicios registrales y regular a través de la inscripción registral del título, la tradición del Dominio de Bienes Inmuebles y demás derechos reales, inscripción de personas jurídicas mercantiles y demás actos y contratos, garantizando la aplicación de los principios y normas del Derecho Registral Nicaragüense de forma transparente, oportuna y de calidad.

Visión


Modernización, simplificación y agilización de los procesos regístrales para que sean brindados de forma eficiente y eficaz, conforme los requerimientos de nuestro país, brindando un mejor servicio a los usuarios, mejorar el clima de negocios en pro de la inversión y desarrollo económico del país.